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ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT MIT 5 MIETWOHNUNGEN – 2 DAVON SIND BEZUGSFREI

1.350.000 €
Miesbach
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195

Beschreibung

• Einmalige Lage – ruhig und naturnah gelegen – dennoch zentrumsnah
• 300 Meter vom BOB-Bahnhof entfernt (ca. 45 Minuten bis München HBF)
• Letzte Renovierung im Jahr 2004 (u.a. Dachsanierung) – sonst altersgerechter Zustand
• 3 getrennte Wohnungen im Haupthaus mit gesamt 270 m² Wohnfläche (EG I OG I DG)
• 2 getrennte Wohnungen im Zuhaus mit gesamt 72 m² Wohnfläche (EG I OG)
• 3 Wohnungen sind derzeit vermietet – die DG – Wohnung mit herrlichem Ausblick auf die Berge ist derzeit frei und
beziehbar – ebenso wird die EG – Wohnung im Haupthaus ab August bezugsfrei
• Bäcker, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Auto
erreichbar

Wir möchten Sie höflich bitten, sich bei einer eigenständigen Besichtigung der Lage diskret zu verhalten und das Grundstück nicht zu betreten.

Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie über dieses Portal.
Bitte nutzen Sie hierfür das Eingabefeld “Anbieter kontaktieren”.

• Attraktive Lage in der Kreisstadt Miesbach – zentral und dennoch naturnah im oberbayerischen Voralpenland
• Nähe BOB-Bahnhof mit Verbindung nach München und Bayrischzell
• Kinderkrippen – Kindergärten – Grund- und Mittelschule – Realschule und Gymnasium
• Bäckerei – schicke Restaurants – alle Einrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.
• Beste Sport – und Freizeitmöglichkeiten – für jung und alt
• Ideale Verkehrsanbindung an die Alpenstraße B307 und den BOB – Bahnhof

Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter Telefon +49 8026 922 665 oder per E-Mail an: anfrage@alpen-immo.net
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Eva M. Skofitsch und Team

ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

IHR PARTNER FÜR BESONDERE IMMOBILIEN IM ALPENRAUM

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 09.10.2028
Energieverbrauchskennwert: 140,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 2018
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

C

140.80 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist D

D

E

F

G

Stadt:
Landkreis:
Postleitzahl: 83714
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Immobilien-ID: 11797
Preis: 1.350.000 €
Grundstücksgröße: 340,00 m2
Grundstücksgröße: 1 170,00 m2
Zimmer: 12
Energieindex: 140.80 kWh/m²a
Energieklasse: D
Keller: 1

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